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张慕濒7月9日消息，据澎湃新闻，香港特别行政区行政长官张慕东介绍，截至2022年3月，香港9个主要城市全部建成各类楼宇，涉及楼宇总建筑面积为5300万平方米，这个数字，比去年同期减少3%。

张慕东表示，香港今年首季零售业依然保持稳定增长，香港中环及新界的九城写字楼总建筑面积分别上升2.6%及1%，而九龙东与新界的第二及三座购物中心则下跌1.4%及0.2%。

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香港将于今年9月举行2022年首季季检。

据香港信报报道，2月香港楼市“解冻”，香港整体零售业开始复苏，今年首季录得3.7%的跌幅。

香港金融管理局副总裁关家怡表示，当前的零售业环境，只有部分业态和趋势有所改善，或有回调迹象，有望逐步改善市场的零售销售表现，这是今年的势头。

综合大行预计，香港写字楼业态未来表现仍较弱，估计香港写字楼租金未来几个月将持续承压。

大和资本近日就该行对在大湾区持有394宗写字楼物业的30间香港公司的调查结果发表研究报告，其中有10间公司占当季总资产中的六成，当中4间属于大型股份，占比高达46%。

相关数据显示，在2022年上半年的大湾区物业租金下滑7%，香港楼价下滑8.6%，而深圳的租金下跌2%，在其他地区也是一样，上半年深圳的写字楼租金下滑9%。

但分析师称，尽管中国香港近期多次向住户发出警告，但不少人仍对香港的印花税和手续费感到担忧。

美国商界普遍认为，香港居民使用其他家庭住楼的成本更高。

除了香港，澳洲悉尼、悉尼及墨尔本的豪宅价，也被当作楼价上涨的因素之一。

香颂资本执行董事沈萌表示，自2021年以来，香港房地产价格涨幅逐渐放缓，但近期市场出现一些不稳定因素。

7月30日，澳洲悉尼的楼价和房价指数创下1620澳元的历史新高

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